サーパス沼田

  • 広島県広島市安佐南区伴東五丁目

  • / 広島高速交通アストラムライン伴駅 徒歩11分

  • 1992年築 / 9階建 / 98戸 / RC造

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価格偏差値

51.0
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
2,190万円
29.5万円/㎡
相場
2,215万円
29.9万円/㎡
1,472
1,967
2,462
2,957
AI査定結果
推定相場価格
2,215万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,967万円〜2,462万円
26.5万円/㎡〜33.2万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年4月2日
サーパス沼田
2,190万円（29.5万円/㎡）/ 4階 / 74.14㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は28.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/272,190万円29.5万円4階 74.14㎡ 3LDK西
2026/03/122,290万円30.9万円4階 74.14㎡ 3LDK西
2026/03/111,898万円29.3万円9階 64.77㎡ 3LDK南西
2026/03/081,440万円20.4万円9階 70.74㎡ 3LDK南西
2026/02/061,490万円21.1万円9階 70.74㎡ 3LDK南西
2026/02/041,898万円29.3万円1階 64.77㎡ 3LDK南西
2026/02/031,998万円30.8万円9階 64.77㎡ 3LDK南西
2026/01/151,580万円22.3万円9階 70.74㎡ 3LDK南西
2026/01/092,390万円32.2万円4階 74.14㎡ 3LDK西
2025/11/191,680万円23.7万円9階 70.74㎡ 3LDK南西
2025/10/211,998万円30.8万円1階 64.77㎡ 3LDK南西
2025/10/062,098万円32.4万円9階 64.77㎡ 3LDK南西
2025/09/022,390万円32.2万円1階 74.14㎡ 3LDK南西
2025/01/122,098万円32.4万円1階 64.77㎡ 3LDK南西
2024/12/032,290万円33.5万円2階 68.44㎡ 3LDK南西
2024/10/041,480万円22.9万円1階 64.77㎡ 3LDK南西
2024/10/041,480万円22.9万円9階 64.77㎡ 3LDK南西
2024/03/202,080万円28.5万円8階 73.04㎡ 1SLDK南
2024/03/142,080万円28.5万円8階 73.04㎡ 1LDK-
2024/02/172,080万円28.5万円8階 73.04㎡ 2SLDK-
2024/01/082,080万円28.5万円8階 73.04㎡ 2S南
2023/11/302,080万円28.5万円8階 73.04㎡ 1LDK+S南東
2023/11/252,080万円28.3万円8階 73.4㎡ 1LDK南東
2023/10/222,290万円28.2万円5階 81.09㎡ 4LDK南東
2023/08/242,250万円30.8万円8階 73.04㎡ 2LDK+S南
2023/08/242,250万円30.8万円8階 73.04㎡ 1LDK+南東
2023/08/242,250万円30.8万円8階 73.04㎡ 1SLDK-
2023/06/102,830万円38.7万円8階 73.04㎡ 2S南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は26.65万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/27
サーパス沼田
広島市安佐南区伴東五丁目
広島高速交通アストラムライン伴駅11分 2,190万円29.5万円74.14㎡3LDK4階 / 9階建 西1992年98戸RC
2025/06/04チュリス長楽寺
広島市安佐南区長楽寺一丁目
長楽寺駅5分 1,580万円22.8万円69.39㎡3LDK4階 / 8階建 南1993年49戸RC
2025/09/05ファミール上安ステーションサイド
広島市安佐南区上安二丁目
広島高速交通アストラムライン上安駅5分 1,880万円26.6万円70.74㎡3LDK4階 / 6階建 南1996年50戸RC
2025/10/28チュリス上安駅前
広島市安佐南区上安二丁目
広島高速交通アストラムライン上安駅3分 1,680万円23.4万円71.92㎡3LDK10階 / 11階建 西1997年95戸RC
2026/04/01スカイハイツ相田
広島市安佐南区相田一丁目
アストラムライン安東駅11分 1,990万円27.2万円73.05㎡3LDK1階 / 14階建 南東1989年97戸SRC
2026/03/23ウィングヒル神宮山
広島市安佐南区緑井三丁目
緑井駅7分 1,600万円23.9万円66.83㎡3LDK3階 / 11階建 東1995年79戸RC
2023/11/25グランドメゾン緑井神宮山弐番館
広島市安佐南区緑井四丁目
緑井駅6分 2,480万円36.0万円68.89㎡3LDK4階 / 6階建 南1996年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.5%上昇、広島市安佐南区では16.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は広島市安佐南区の平均と比較して22.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
29.2万円/㎡
前年比+2.5%
広島市安佐南区
38.0万円/㎡
前年比+16.4%
広島県
広島市安佐南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サーパス沼田
所在地広島県広島市安佐南区伴東五丁目
交通広島高速交通アストラムライン伴駅徒歩11分
築年月1992年
階数9階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

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